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(佛山律师网最新编辑)
1.广东律师你们好:我想咨询一下房屋问题。我父亲是一家工厂里的正式职工,我父亲因为一次交通事故死亡,原本我父亲的本厂已经分有一套二房一厅的员工房,住了几年后,房屋在厂里要房改,厂里的领导说什么我们没有人在本厂里工作不给予买,不让我们住了你说这合理吗?事过了几年后的今天,有几个有文化的人说这是不合理的,可以用法律来处理。注:因为我的母亲系文肓,我只是中学毕业,不知这是否正确。
广东律师黄杨辉:城市公有房屋管理规定第12条规定,承租公有住房住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。因此,你父亲死亡后你们又继续住了几年,那么你们对房屋的租赁关系继续存在。该规定第36条规定,出售共有房屋时,房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时,承租人有优先购买权。因此,房改时,你们有权购买。由于现在已经又过了多年,该房可能已经给别人买下了,且你们过了诉讼时效,要买该房已经是不可能的了。
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