佛山律师黄杨辉简介

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 最新广东律师网黄杨辉律师法律咨询解答汇编 （佛山律师网最新编辑）

1.广东律师你们好：我想咨询一下房屋问题。我父亲是一家工厂里的正式职工，我父亲因为一次交通事故死亡，原本我父亲的本厂已经分有一套二房一厅的员工房，住了几年后，房屋在厂里要房改，厂里的领导说什么我们没有人在本厂里工作不给予买，不让我们住了你说这合理吗？事过了几年后的今天，有几个有文化的人说这是不合理的，可以用法律来处理。注：因为我的母亲系文肓，我只是中学毕业，不知这是否正确。

广东律师黄杨辉：城市公有房屋管理规定第12条规定，承租公有住房住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。因此，你父亲死亡后你们又继续住了几年，那么你们对房屋的租赁关系继续存在。该规定第36条规定，出售共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。因此，房改时，你们有权购买。由于现在已经又过了多年，该房可能已经给别人买下了，且你们过了诉讼时效，要买该房已经是不可能的了。

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